Покупать ли квартиру в 2015 году

Как и в любом другом бизнесе, основным фактором, определяющим стоимость недвижимости, является соотношение спроса и предложения. К этому также относиться и общее экономическое состояние граждан, как покупателей. Резкое падение рубля нарушило стабильность рынка недвижимости. Такая нестабильность рождает множество вопросов. И главный из них «выгодно ли покупать квартиру?» зависит от того, когда лучше покупать квартиру и для чего. С учётом дальнейшего роста доллара многие покупатели спешат вложить деньги в недвижимость с целью спасти свои рублёвые активы. Это вызывает ажиотаж на рынке жилья, рост спроса и, соответственно, рост цен на недвижимость. Поэтому если квартира нужна не для спасения рублей, а конкретно для жилья, то стоит переждать панику повышенного спроса на недвижимость.

Большинство экспертов сходятся в едином мнении. В 2015 году покупателям и продавцам нужно готовиться к снижению цен на недвижимость. Главным фактором послужит снижение покупательской способности населения, как результат панических предновогодних трат и дальнейшего затягивания поясов в реалиях кризиса. Предложений на перенасыщенном рынке будет масса, но спрос существенно упадёт, что и приведёт к ее снижению. По прогнозам экспертов, предложение в сегменте недвижимости будет расти в течение 4-6 месяцев 2015 года. Своего минимума цена на квадратный метр достигнет примерно в феврале-марте. Если цены начнут расти, то это случится не ранее лета 2015 года.

Намного сложнее будет брать квартиру в ипотеку в 2015 году. Повышение Центробанком ключевой ставки до 17% годовых заставило многие банки пересмотреть свои ставки по кредитам. Крупные банки повысили ставки до 20 %, мелкие же начали вообще отказываться от ипотечных программ кредитования. В таких реалиях брать ипотеку в 2015 году смогут лишь единицы.

Одним из вариантов поддержки ипотеки является внедрение ипотечного кредитования для бюджетников, что помимо поддержки самой ипотеки поспособствует обеспечению жильём граждан с небольшим доходом. Так, к примеру, уже внедряемая правительством военная ипотека в 2015 году призвана ликвидировать понятие «очередь на квартиру» для военнослужащих РФ.
И все же, стоит ли покупать квартиру в 2015 году?
Как и в любом другом бизнесе, основным фактором, определяющим стоимость недвижимости, является соотношение спроса и предложения. К этому также относиться и общее экономическое состояние граждан, как покупателей. Резкое падение рубля нарушило стабильность рынка недвижимости. Такая нестабильность рождает множество вопросов. И главный из них «выгодно ли покупать квартиру?» зависит от того, когда лучше покупать квартиру и для чего. С учётом дальнейшего роста доллара многие покупатели спешат вложить деньги в недвижимость с целью спасти свои рублёвые активы. Это вызывает ажиотаж на рынке жилья, рост спроса и, соответственно, рост цен на недвижимость. Поэтому если квартира нужна не для спасения рублей, а конкретно для жилья, то стоит переждать панику повышенного спроса на недвижимость.

You may also like...

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

You may use these HTML tags and attributes: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>